邮箱: zgynxh@sina.cn
电话: 021-55215077
新闻资讯
让沉睡的资产“动”起来
①全国人大代表、辽宁省兴城市四家村党支部书记张文成认为,土地确权颁证,加快土地流转,大搞农田基本建设是进一步提高粮食产量的关键,也是做好粮食主产区农民增收的关键。
②全国人大代表、湖南省江华瑶族自治县县长龙飞凤说,土地确权颁证为土地流转创造了比较好的条件,有利于吸引社会资金,也为发展规模农业、绿色农业提供了较好的基础。
③全国人大代表、广西环江毛南族自治县大毛南风味食品厂负责人谭梦曦说,要加强土地确权颁证的顶层设计,并加快实施的进度,促进农业生产要素重新分配和产业结构优化。农民日报记者刘刚摄
“我国广袤农村拥有18亿亩耕地、2亿多亩宅基地、近5000万亩的农村经营性建设用地,过去这一直是块沉睡的资产。赋予农民更多的财产权利,就应该打破目前的各种障碍,让农民的财产真正为农民带来收益。”全国政协委员柯炳生认为。
本届两会代表委员热议的一个话题就是农村土地制度改革。“如何协调农民与当地政府的土地权益,做到土地增值让农民分享,直接影响到未来中国农村能否平稳发展。要赋予农民更多财产权利,让集体所有土地的相关权利能够直接进入市场。”全国政协委员高玮认为。“赋予农民更加充分、有保障的土地财产权,如何让静态的土地‘流’起来,使沉睡的农村土地资源‘活’起来,这是今后一个相当长的历史时期需要不懈努力的重要领域。”全国人大代表张晓山说。
1,要让农民分享土地制度改革成果
“中央提出,建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。此一规定意味着,农村集体建设用地与国有建设用地将‘同地同权同价’,这一政策无疑具有破冰意义,有利于打破土地市场的二元结构和剪刀差,尊重和保护农民的财产权,提升农民话语权,同时,还有利于提升土地资源的配置效率。”全国政协委员陈锡文指出。
“集体经营性建设用地入市改革,主要目标是建立同权同价、流转顺畅、收益共享的集体经营性建设用地使用制度,使政府公共设施和基础设施投入能够良性循环,企业有地可以发展,特别是要使集体组织和农民得到长期稳定的收益。宅基地制度改革,很大的出发点是想解决农村集体经济组织内部宅基地的供求平衡问题,解决老百姓住有所居的问题。此外,要通过改革,保障农民宅基地的用益物权。最终目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的农村宅基地制度。关于土地征收试点改革,改革的主要目标是健全程序规范、补偿合理、保障多元的农村土地征收制度,使经济发展成果惠及广大农民。”谈及农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点的出发点和目的,全国人大代表董祚继表示,农村土地制度改革要让经济发展成果惠及广大农民。
“土地是农民的命根子,是他们增收致富的重要源泉。”全国人大代表刘雪荣说,工业化、城镇化过程中确实要占用一部分农村土地,但关键是如何规范化、如何尊重农民意愿和保障农民权利。保障农民的土地财产权就必须给农民足够的补偿,土地增值让农民分享,以此保障农民的生存就业与发展权。
“农村土地制度改革将释放巨大的红利。”全国人大代表辜胜阻表示。
2,推行“三权分置”促进土地流转
“农村以家庭为单位的土地承包责任制经历了近40年的发展,到今天已突出表现出浪费土地资源、降低土地产出效益、束缚农村劳动力、破坏土地生态环境等发展弊端。因此,加快推进农村土地承包经营权改革势在必行。”全国人大代表张全收认为。
全国人大代表许为钢说:“随着农村产权制度改革的深入推进,与之相配的法律、法规和政策严重滞后,已直接影响改革的进程与成效。在农村集体土地经营权的转让上,目前还没有科学细化的政策支持和法律保障来促使区域性的连片流转,家庭个体经营支撑不了大型龙头企业的跟进,没有大型龙头企业的跟进,农业经营的集约化、产业化、现代化就是一句空话,农村土地流转问题解决不好或者解决不彻底,土地改革也无从谈起。”
全国人大代表王红玲表示:“近年来,湖北按照明晰所有权、稳定承包权、放活经营权的思路,构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权体系,不断深化农村产权制度改革,为发展现代农业和建设农业强省提供了产权制度保障。”
全国人大代表张德华提议,耕地流转应实行流转前、流转中、流转后的监管,流转前要有科学的规划,流转中要程序规范。流转经营者要签耕地保护协议,不能改变耕地用途。流转耕地不能撂荒,否则村集体可以收回再发包耕种。国家应对经营组织种植的效益进行监管,并制定一定的标准,对达不到标准的,相关部门应从技术、资金、市场运作等方面给予扶持。希望会议能制定、完善相应的政策法规,促进耕地流转正常发展。
3,理性看待农村集体经营性建设用地入市
全国人大代表辜胜阻表示:“深化农村土地制度改革,要坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,加快确权颁证工作,保障农民合法权益,加强土地流转市场的制度建设,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,防止土地‘非农化’、‘非粮化’,推进农业现代化。”
赖明委员说:“关于农村土地制度改革的试点内容,有明确边界和限定的:‘赋予符合规划和用途管制的农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,建立健全市场交易规则和服务监管机制’。值得注意的是,为农村集体建设用地‘出让、租赁、入股权能’设了三个限定,一是符合规划,二是符合用途管制,三是农村集体经营性建设用地,而不是所有农村集体建设用地。”
全国人大代表曾云英表示,希望今年农村集体建设用地能够流转,在农村实行“两证”合一,并能通过银行实现融资;同时希望实行先安置后拆迁,及时化解矛盾,最大限度地维护农民权益。
全国人大代表梁丽娜说:“征地要站在农民的角度看问题,要维护农民利益,宅基地方面,希望村民房子能物有所值,宅基地也能像城市土地一样有价值,也可以做抵押,贷款的钱也可以用来生产,这也算是盘活当地经济的一种方式。”
“要理性看待农村集体经营性建设用地入市改革试点,其范围不是越大越好。”全国政协常委、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文强调。
陈锡文算了一笔细账:“我国目前农村建设用地总面积约为18万平方公里,如果完全用于城镇化,可容纳25亿人,大大超出将来我国70%城镇化率时10亿城镇人口的用地需要,极其浪费。而且,目前我国人均占用100平方米建设用地的标准,大大高于发达国家80平方米的用地标准。”他表示,农村土地制度改革试点,既要考虑农民的基本生产生活需求,也要考虑节约用地的需要,决不是要把农村建设用地调到城里用。
“我国目前的发展阶段,决定了农村大多数进城务工人员很难在城市获得体面安居所需的稳定就业与可靠保障,国家也不可能为这么大规模的人群提供这类救济。正因如此,进城务工人员可以返乡,是他们最基本的权利。这是底线,政策必须保障他们的这项底线权利。也就是说,土地是农民的基本保障和社会保险,而基本保障和社会保险是不可以自由交易的。”全国政协委员陈章良说。
查看更多 >>
- 专家解读 | 乡村振兴视域下推动县域经济高质量发展的路径探讨
- 中国优质农产品开发服务协会召开第七届会员代表大会暨换届大会
- 习近平总书记田间地头话农事
- 2024年乡村振兴26个重点项目申报指南
- 唐仁健分别会见德国联邦食品和农业部部长厄兹代米尔、新西兰农业部长麦克莱
- 中国优质农产品开发服务协会与北京首发投资控股集团有限公司签订战略框架协议
- 张华荣:积极推动我国优质农产品事业高质量发展
- 国务院批复同意!
- “爱中华 爱家乡”2024中国农民诗会在安徽池州启动
- 国家发展改革委 国家能源局 农业农村部关于组织开展“千乡万村驭风行动”的通知
- 【沪派江南】解放日报今日报道:“沪派江南”激活上海乡村新动能,近期聚焦20个乡村风貌单元试点,到2027年着力营造一批示范样本
- 财税体制改革:现状、经验与展望
- 郑栅洁出席中国发展高层论坛2024年年会并演讲
- 各地深化纠治“指尖上的形式主义”(干部状态新观察·基层减负进行时)
- 民政部关于印发《关于规范社会团体开展合作活动若干问题的规定》的通知 | 常用政策法规
- 农业农村部召开干部大会 强调2024年重点工作
- 国家自然资源部同意农业农村部可用10%的建设用地发展乡村振兴产业计划指标!
- 全国人大代表周超:目前在基层工作落实上奉行“痕迹管理”,为此搁置了许多实实在在的工作
- 农业农村部郑重声明
- 民政部关于贯彻落实国务院取消全国性社会团体分支机构、代表机构登记行政审批项目的决定有关问题的通知|常用政策法规
- 民政部 财政部 中国人民银行关于加强社会团体分支(代表)机构财务管理的通知|常用政策法规
- 白话解读:什么是新质生产力
- 抓好新质生产力招商,需要打好八张牌
- 市委书记深度调研报告:村干部中约有30%存在“驻村不住村”现象,甚至有10%
- 农业农村部部署落实中央一号文件重点工作
- 推进乡村全面振兴不断取得新成效 ——中央农办负责人解读2024年中央一号文件
- 重要民生商品市场消费将迎来阶段性高峰
- 国家发改委:各地综合施策保障春节期间
- 中央社会工作部召开全国性行业协会商会第二批学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育总结会
- 刘国中在辽宁、内蒙古调研时强调全力以赴抓好秋季农业生产 为推动经济运行持续向好提供保障
- 农业农村部党组召开会议传达学习中共中央政治局常委会会议精神进一步部署农业防灾救灾和灾后恢复生产工作
- 农业农村部召开常务会议传达学习国务院第二次全体会议精神
- 农业农村部、国家标准委、住房城乡建设部联合印发《乡村振兴标准化行动方案》
- 谨防上当受骗!农业农村部郑重声明