邮箱: zgynxh@sina.cn
电话: 021-55215077
协会上海办
山东首单土地经营权流转信托签约
◆一期将流转1850亩土地
◆集约经营收益返给村民
◆构建“土地看护人”机制
12月13日下午,潍坊青州市与中信信托有限责任公司正式签约,共同推出土地经营权流转信托项目,一期将流转何官镇南小王村晟丰土地股份合作社的1850亩土地,实现土地受益权的标准化和凭证化。据悉,这是我省首单土地经营权流转信托。
南小王村晟丰土地股份合作社理事长孙国贞告诉记者,自2008年9月起,该村村民就以所拥有的土地承包经营权入股,成立了土地股份合作社,进行土地流转。目前,他们合作社一共拥有1850亩土地,进行无公害蔬菜大棚种植、有机蔬菜种植、粮食种植、良种繁育等经营活动。不过,资金短缺、科技支撑薄弱、研发能力不强、发展后劲不足等诸多问题,制约着当地农业长远发展。
记者了解到,几年前土地流转信托概念就已经出现,但多是政府成立的专业机构作为受托人接受委托对从农民手里流转出的土地进行经营管理,并没有信托也没有任何金融元素的介入。
此次中信信托将把土地经营权变为财产性信托项目,村民将获得信托受益权,土地集约化经营后的地租收益和浮动收益,将返还给村民。土地经营权信托化,能更有效地实现土地所有权、经营权和受益权的分离,提供更广阔的发展平台,以市场视角导入产业因素,规避现存的产业局限性。另一方面,信托的介入也是“金融下乡”,解决了长期以来农村难以得到更多金融支持的问题。
据中信信托有限责任公司董事长蒲坚介绍,作为土地拥有者与流转经营者之间的中介桥梁,中信信托把土地流转原来自发、行政的捏合方式,转变为信托模式,增加了土地的金融属性,实现市场化有效增值,让农民分享更多的财产性收入的同时,助力农业实现向现代化农业的产业升级。
有专家表示,土地流转不能使农民失去土地,引入信托制度就是要构建“土地看护人”机制,实现农村土地资源可持续利用,避免形成传统意义上的垄断、避免新的“地主”的产生。同时要通过土地经营权流转,充分实现土地适度规模化、集约化经营,推进农村产业结构的调整,使农业产业发展走上更规范、更科学的道路。(大众日报)
查看更多 >>
- 朱保成会长一行赴上海自贸区考察中国优质农产品开发服务协会品牌产品体验中心
- 中国优质农产品开发服务协会赴浙江绍兴调研
- 强农兴邦中国梦·品牌农业中国行走进溧水暨“无想田园”品牌发布
- 2017中国油料品牌论坛在京召开
- 王洪江副会长出席第十二届福建福安“坦洋工夫”斗茶大赛
- 王洪江副会长出席2017亚洲果蔬产业千人峰会
- 上海自贸区国际农产品展示中心即将运营
- 王洪江副会长到访农业农村部信息中心
- 优农协会上海办参加2016品牌农业发展国际研讨会
- 中国优质农产品开发服务协会到货通天下农商产业联盟进行调研
- 优农上海办积极探讨养老行业餐桌安全
- 中国优质农产品开发服务协会上海办接待西安硒源农业科技有限公司
- 奉贤区四团农艺公园建设规划座谈会在中国优农协会上海办召开
- 中国优质农产品开发服务协会上海办接待杭州蒙诺科技有限公司来访
- 中国优质农产品开发服务协会上海办接待“苏盐生活家”来访
- 南通世贸农业发展有限公司总经理邓云议:发展深加工 提高农产品附加值
- 重庆开凡农业科技有限公司总经理郭小平:加强品牌建设 打造优势农业
- 上海昊育信息技术有限公司董事长张熙:继续助推“互联网+教育+农业”的发展
- 上海中棵农业科技有限公司董事长姜军:参加大会收获颇丰 企业将积极寻求新突破
- 优农协会上海办参加2016上海第二届中国国际食品、肉类及水产品展览会
- 优农协会上海办组织人员参加2016中国枸杞产业博览会
- 优农协会上海办组织人员参加2016中国枸杞产业博览会
- 中国优农协会上海办事处主任王洪江与伊禾农品负责人进行座谈
- 王洪江:在品牌时代要重视展厅、展会作用
- 上海自贸试验区中优农产品交易中心展厅建设完成
- 2016上海教育博览会聚焦互联网+教育 ——昊育网推出农业小课堂
- 农耕文化进校园 探索一粒种子的旅程
- 砥砺前行 共赢2016
- 锲而不舍推进农业创新 精益求精打造精致农业
- 欧洲消费者在第81届柏林国际绿色周获得“品味中国”的机会
- 养乐缘:看得见的养老院与看不见的养老院
- 把农业引进课堂 让农业深入人心
- 中国优质农产品开发服务协会上海办赴徐州调研
- 2015国际农商品牌发展(北京)论坛